核心思維：心智售樓
洞悉客戶的心智
對(duì)不同的客戶對(duì)癥下藥
讓客戶心甘情愿的掏錢
 第一劍：電邀必到
如何在電話營(yíng)銷前30秒內(nèi)迅速激發(fā)客戶的興趣？
從而預(yù)防客戶的條件反射拒絕心理？
接聽電話的邀約
電話跟蹤的邀約
電話陌拜的邀約
第二劍：同流合污
客戶對(duì)于陌生銷售越來越抱以懷疑的心態(tài)，
如何迅速和客戶建立一種親密的溝通氛圍？
同流才能交流
交流才能交心
交心才能交易 
第三劍：有問必答
需求是客戶產(chǎn)生購買行為的前提，
如何去發(fā)掘客戶的需求或者幫助客戶“制造需求”？
問問題能打斷客戶的神經(jīng)鏈
讓客戶的思維跟著自己走
問對(duì)問題賺大錢 
第四劍：蛇打七寸
客戶買的是價(jià)值，不是價(jià)格。如何渲染產(chǎn)品，讓客戶立馬喜歡？
1．四流的銷售賣產(chǎn)品
2．三流的銷售賣好處
3．二流的銷售賣感覺
4．一流的銷售賣故事

 第五劍：異議化解
面對(duì)客戶提出的各種反對(duì)意見，
我們應(yīng)該如何有效處理，甚至通過事先預(yù)防不讓發(fā)生?
1．先處理心情
2．再處理事情
3．永遠(yuǎn)不要反駁客戶

 第六劍：價(jià)格搞定
客戶明明喜歡房子，卻一直在討價(jià)還價(jià)猶豫不決，
如何一劍致勝讓客戶欣然接受價(jià)格？
1．談判的核心是讓客戶找到贏得感覺
2．客戶都愛占便宜
3．不愛買便宜

 第七劍：簽單成交
成交的時(shí)候，客戶是如何做出購買決定，
我們又該如何順著客戶的思維提出成交請(qǐng)求？
1．成交的秘訣就是敢于開口
2．拒絕是上帝給我們的回報(bào)
3．成交絕劍：后悔成交法 

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