一、信托與地產(chǎn)成長的典型案例解析與涉稅解析
1、某國內(nèi)房地產(chǎn)集團與信托合作的案例
2、萬豪酒店輕重資產(chǎn)并行案例
3、REIT助力西蒙零售地產(chǎn)稱王
4、BXP 逆勢而為的寫字樓霸主
二、房地產(chǎn)信托融資的典型模式解析與涉稅講解
1、房地產(chǎn)信托市場透視
2、貸款模式
3、股權模式
4、權益模式
5、準資產(chǎn)證券化模式
6、組合模式
三、房地產(chǎn)信托的操作流程與風險控制
1、房地產(chǎn)信托業(yè)務的基本流程以及風險識別
2、房地產(chǎn)信托項目的風險控制機制
四、不同主體的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、房地產(chǎn)企業(yè)
2、地方政府
3、房地產(chǎn)私募基金
4、建筑企業(yè)
五、不同時點的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、“拿地”期間
2、“五證”期間
3、物業(yè)持有期
六、不同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、住宅（商品房和保障房）
2、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
3、旅游地產(chǎn)
七、不同需求的房地產(chǎn)信托融資與其案例及涉稅解析
1、房地產(chǎn)開發(fā)建設
2、房地產(chǎn)流通服務
3、房地產(chǎn)并購
八、有限合伙PE基金融資創(chuàng)新與涉稅解析
1、有限合伙基金的組織形式與投資主體
2、有限合伙的執(zhí)行機構與投資者責任承擔問題
3、有限合伙基金的對外投資與監(jiān)管要求
4、有限合伙基金的收益分配與管理費提取方式
5、有限合伙基金的入伙、退伙、解散、清算
6、“信托＋有限合伙”有限合伙的財務處理與會計核算
7、有限合伙的稅收征管以及GP、LP的納稅問題
九、REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）與涉稅解析
1、債權型REITs與銀行間債券市場流通
2、境外不動產(chǎn)證券化業(yè)務與REITs上市
3、股權型REITs與滬深證券交易所流通
4、案例分析
十、股權信托引領投融資模式創(chuàng)新與涉稅解析
1、幾種創(chuàng)新的組合運用模式
2、股權信托的“退出端”——資金退出方式（選擇權、可轉債及其他）
3、股權信托的財務、稅務等熱點問題解析
十一、學員互動交流、專家現(xiàn)場疑難解答

【主講專家】李記有
碩士研究生、高級會計師、中國注冊稅務師，清華大學總裁班特聘教授，中國稅收籌劃網(wǎng)CEO、北京致通振業(yè)稅務顧問有限責任公司董事長、致通稅務商學院院長、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅風險全程控制解碼圖研發(fā)人、全國知名稅收籌劃實戰(zhàn)運作專家，曾為全國上百家企業(yè)擔任高級稅務顧問，設計最優(yōu)納稅方案。
著有《企業(yè)稅收籌劃操作指南》、《企業(yè)如何進行稅收籌劃》、《稅務代理理論與實踐》、《國稅實務》、《稅收籌劃的基本思路和實務操作》等著作。在國內(nèi)首先創(chuàng)立稅收籌劃“變量引進”和“因素分析”兩大學說，并創(chuàng)建了全國首家稅收籌劃網(wǎng)。是中央電視臺、中國稅務報、中國財經(jīng)報的稅收籌劃訪談嘉賓，并多次在全國幾十個大中城市舉辦房地產(chǎn)建筑財稅專場報告會。
【主講專家】王 震
本公司特聘首席財稅導師，教授、武漢大學在讀博士。注冊稅務師、會計師、注冊內(nèi)部審計師。資本運作高手，地產(chǎn)私募專家，全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會研究員，國內(nèi)知名房地產(chǎn)行業(yè)實戰(zhàn)派納稅籌劃專家；《新會計準則與稅法差異分析》主編，中國財務總監(jiān)資格認證稅收籌劃課程首席講師，多家上市公司獨立董事，某會計師事務所、稅務師事務所主任會計師，多家銀行和多家證券公司的財稅顧問，多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（上市和非上市企業(yè)），國有企業(yè)集團的稅務顧問。
具有十多年財務稅收管理工作經(jīng)驗，具有豐富的資本運作經(jīng)驗，主導參與多個地產(chǎn)私募基金的設立和運作，參與部分企業(yè)的境內(nèi)外上市運作。在多年的財稅咨詢實踐中，對各類企業(yè)的投融資運作管理有非常深入的研究。先后在全國各大城市主講《稅收籌劃》、《房地產(chǎn)企業(yè)融資之道》、《稅收政策深度解析》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財稅管理要點及節(jié)稅方案設計》、《如何應對稅務稽查》、《房地產(chǎn)企業(yè)資本運作與稅務規(guī)劃》、《兼并收購》等課題500余場，受訓企業(yè)負責人、財務人員多達上萬人。
培訓風格以實務見長，知識淵博、理論功底深厚。采用互動教學，內(nèi)容充實新穎、氣氛活躍、案例經(jīng)典、分析深刻，深受學員好評，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽，被譽為“財稅通”。