第一部分當前監(jiān)理工作的現(xiàn)象與問題
1、工程監(jiān)理就是質(zhì)量監(jiān)理
2、工程監(jiān)理對業(yè)主行為無規(guī)范（找出相關的法規(guī)、規(guī)范和標準對業(yè)主行為的規(guī)范基本沒有相關規(guī)定，容易產(chǎn)生不對等的合同條款，附相關的案例）
3、工程監(jiān)理缺少高智能人才（行業(yè)數(shù)據(jù)、案例進行證明）
4、監(jiān)理人不能正確表態(tài)（案例支撐并闡述如何正確表態(tài)）

第二部分、工程監(jiān)理質(zhì)量控制管理及其存在的常見問題、糾紛處理
1 工程監(jiān)理質(zhì)量控制管理
（1） 建設工程質(zhì)量控制概述
（2） 施工階段的質(zhì)量控制
（3） 工程施工質(zhì)量驗收
（3） 工程質(zhì)量問題與質(zhì)量事故處理
2.質(zhì)量控制管理存在的突出問題及改善方法（針對監(jiān)理質(zhì)量控制管理過程存在的問題進行討論，提出改善問題的辦法。）
001.承包人是否對建設工程質(zhì)量缺陷存在過錯如何認定？
002.承包人未經(jīng)發(fā)包人同意單方辦理竣工驗收手續(xù)是否有效？
003.建設方未將施工圖紙送審后因特殊地質(zhì)影響工程質(zhì)量的，責任應如何承擔？
004.建設工程竣工驗收合格后在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，用于減損的合理費用如何承擔？
005.建設工程施工合同無效的工程質(zhì)量是否予以保修？
006.超過保修期限，但未超過合理使用年限的建筑物脫落致他人損害時，施工方是否應承擔責任？
007.施工合同約定工程保修期限低于法定期限的條款是否有效？
008.發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合合同約定的，其主張以何種方式提起？
009.建設工程施工合同解除后，質(zhì)量保證金條款能否適用？
010.工程建設領域保證金的處理規(guī)則如何適用？
011.建設工程施工合同糾紛中，在備案制已經(jīng)施行的背景下，合同當事人對工程質(zhì)量作出更高標準的約定，是否合法有效？
012.合同雙方約定了工程保修期及質(zhì)量保修金，即使發(fā)包方在工程竣工驗收前擅自使用了建設工程，保修期滿前承包方是否必然免除其支付保修金的義務？
013.發(fā)包人返還保證金后，承包人應否在法定或合同約定的保修期內(nèi)承擔保修責任？
014.驗收合格但尚未交付的建筑工程因自然災害毀損產(chǎn)生修復費用的風險如何負擔？
015.擅自使用未經(jīng)竣工驗收的工程是否當然排除工程保修期內(nèi)的保修責任？
016.建設工程竣工驗收合格后出現(xiàn)明顯質(zhì)量問題的，施工方的賠償責任應如何承擔？
【案例評析】
案例一 監(jiān)理人延期檢查隱蔽工程或重新檢查已覆蓋隱蔽工程
案例二 監(jiān)理人重新試驗和檢驗材料、設備及工程

第三部分：工程監(jiān)理進度控制管理及其存在的常見問題、糾紛處理
1 工程監(jiān)理進度控制管理
（1） 工程進度管理與控制
（2） 工期延誤的預防與處理
2 進度控制管理存在的突出問題及改善方法--具體工程進度控制案例分析+相應對策（可多組）
001.建設工程的開工日期如何確定？
002.建設工程工期的順延如何認定？
003.建設工程的竣工日期如何認定？
004.承包人工期延長是否承擔責任需要考量哪些因素？
005.施工合同無效，能否直接參照合同約定工期計算相關損失？
006.任意壓縮工期對建設工程施工合同的效力有何影響？
007.發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，是否視為認可竣工結(jié)算文件？
008.當事人對停工時間未作約定或未達成協(xié)議的，停工損失和停工時間應如何確定？
【案例評析】
案例一 監(jiān)理人發(fā)布指示延誤或不當
案例二 監(jiān)理人未按期下達開工通知
案例三 監(jiān)理人拖延審批施工方案或進度計劃
案例四 監(jiān)理人檢查檢驗影響施工正常進行

第四部分 工程監(jiān)理控制管理及其存在的常見問題、糾紛處理
1 工程監(jiān)理投資控制管理
（1） 建設工程投資控制概述
（2） 決策階段的投資控制
（3） 設計階段的投資控制
（4） 施工招投階段的投資控制
（5） 施工階段的投資控制
（6）竣工驗收階段的投資控制
2. 投資控制管理存在的突出問題及改善方法--具體工程投資控制案例分析+相應對策（可多組）
001.當事人應以何種合同文本作為結(jié)算工程價款的依據(jù)？
002.工程變更導致工程量發(fā)生重大變化，應否參照簽訂原合同時建設行政主管部門發(fā)布的工程定額標準或工程量清單計價方法結(jié)算？
003.財政評審中心出具的審核結(jié)論能否作為建設工程合同的結(jié)算依據(jù)？
004.經(jīng)建設單位聘用的監(jiān)理工程師簽認的工程量月報表能否直接作為工程結(jié)算依據(jù)？
005.如當事人已通過協(xié)議對工程價款結(jié)算進行了約定，審計機關所作出的審計報告能否影響結(jié)算結(jié)果？
006.承包方非法轉(zhuǎn)包建設工程，工程完工后請求依照合同結(jié)算工程款的應否予以支持？
007.合同約定的建設工程屬于違法建筑的，工程價款如何結(jié)算？
008.建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，發(fā)包人或承包人請求參照合同約定支付工程價款的，如何處理？
009.建設工程經(jīng)竣工驗收合格后，實際施工人與發(fā)包人所簽訂的建設工程價款結(jié)算協(xié)議應否予以保護？
010.雙方當事人委托第三方對工程價款出具審計報告，一方反悔的應否予以支持？
011.發(fā)包人無正當理由拒絕結(jié)算工程款的，欠付工程款利息的起算點如何確定?
012.建設工程合同僅約定支付違約金的，承包人是否有權(quán)要求發(fā)包人在承擔違約金責任之外支付欠付工程款的利息？
013.固定總價合同履行中，當事人以工程發(fā)生設計變更為由要求對工程價款予以調(diào)整的應否予以支持？
014.當事人在訴訟前已就工程價款的結(jié)算達成協(xié)議，一方要求重新結(jié)算應否予以支持？
015.主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，當事人要求對工程價款予以調(diào)整的應如何處理？
016.發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實際施工人支付的工程款予以抵扣的應否予以支持？
017.發(fā)包人收到承包人提交的工程竣工驗收資料后未組織竣工驗收，又以工程未驗收為由拒絕支付工程款的應否予以支持？
018.非必須招標工程進行招標后的工程價款結(jié)算依據(jù)如何確定？
019.多份施工合同且均無效的情況下如何確定工程價款結(jié)算依據(jù)？
020.新增項目工程款利息的起算時間點如何確定？
021.政府部門對工程經(jīng)費的審定額是否能夠作為工程結(jié)算結(jié)果？
022.建設工程合同當事人對單價存在爭議的，交易習慣對法院認定有無影響？
023.當事人是否可以約定以合理合法的財政評審報告作為工程結(jié)算依據(jù)？
024.建設工程合同的工程價款結(jié)算應以當事人的約定為準，還是以審計部門的審計結(jié)論為準？025.業(yè)主方與施工方約定以國家審計機關的審計結(jié)論作為雙方結(jié)算依據(jù)的，應否予以支持？026.施工方按合同要求完成工程，在合同相對方無法償還其工程款的情況下，能否向享有該工程收益的第三人主張債權(quán)？
027.建設工程合同經(jīng)判定無效，但工程已竣工并驗收合格的，發(fā)包人應否支付承包人工程價款？
028.在建設工程合同中，當事人就結(jié)算款對經(jīng)過備案的中標合同進行了變更的，是否依照變更后的合同作為結(jié)算依據(jù)？
029.當事人無法就工程結(jié)算文件中誤計費用作出說明，是否構(gòu)成重大誤解？
030.當事人對工程款發(fā)生變更，但在終提交和審核工程結(jié)算書時雙方發(fā)生爭議，并未形成一致的變更合同的意思表示的，如何確定雙方關于工程款的約定？
031.雙方協(xié)議對工程獎勵費是否包含于工程款內(nèi)約定不明的，應如何認定？
032.有多份建設工程價款結(jié)算書的，以何作為工程造價依據(jù)？
033.當事人在訴訟中達成的結(jié)算協(xié)議可否作為建設工程價款的認定依據(jù)？
034.當協(xié)議書載明工程結(jié)算款與對方出具證據(jù)證明的總價不符的，以何作為終結(jié)算依據(jù)？
035.實際施工人請求支付無效建設工程施工合同約定的工程進度獎勵金的，應否予以支持？
036.建設工程經(jīng)竣工驗收合格后，實際施工人與發(fā)包人所簽訂的建設工程價款結(jié)算協(xié)議，人民法院應否予以保護？
037.工程未整體竣工驗收，但施工人承包范圍內(nèi)工程經(jīng)分部分項驗收合格的，施工方能否主張工程結(jié)算款？
038.欠付工程款應自何時起計付利息？
039.如何理解建設工程結(jié)算協(xié)議的拘束力？
【案例評析】
案例一 發(fā)包人以承包人未交付發(fā)票為由拒絕支付工程款，監(jiān)理人是否支持？
案例二 發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任，監(jiān)理人如何應對？
案例三 工程監(jiān)理人員在簽證文件上簽字的效力如何認定？
案例四 監(jiān)理人是否享有工程價款優(yōu)先受償權(quán)？

第五部分 工程監(jiān)理企業(yè)“三控”管理升級方向
1、監(jiān)理工作的未來及發(fā)展
2、監(jiān)理數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級
3、監(jiān)理工作行為數(shù)字化

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