【培訓(xùn)對(duì)象】
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資商及其相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）總裁、副總裁、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級(jí)經(jīng)理等高層管理人員……


【培訓(xùn)收益】



開(kāi)學(xué)時(shí)間：2012年1月5-8日（年會(huì)）,3月23-25日
匯聚全球一流的華人地產(chǎn)學(xué)家與經(jīng)濟(jì)學(xué)家
綜合兩岸三地地產(chǎn)市場(chǎng)操作管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
聘請(qǐng)參與“中南海問(wèn)策”的人士親自授課
濃縮地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)思想精華詮釋地產(chǎn)運(yùn)作奧秘
融通天下 薈萃名家 分享地產(chǎn)界高端人脈
——締造中國(guó)最優(yōu)秀的地產(chǎn)企業(yè)家 

【前 言】 
清華大學(xué)充分發(fā)揮EMBA和建筑、景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域教育優(yōu)勢(shì)適時(shí)推出了“清華大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)企業(yè)家班”。 闡釋當(dāng)今房地產(chǎn)業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)的理論知識(shí)和實(shí)戰(zhàn)操作技能，力求反映當(dāng)代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新研究與實(shí)踐成果。傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)企業(yè)管理者更新知識(shí)與觀念，提高其科學(xué)管理房地產(chǎn)項(xiàng)目和房地產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的能力！ 

【課程體系】
五大專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)家學(xué)習(xí)篇目：國(guó)家宏觀政策篇、地產(chǎn)投資專業(yè)篇、金融資本戰(zhàn)略篇、專業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)技能篇、房地產(chǎn)企業(yè)EMBA管理篇；立足房地產(chǎn)企業(yè)家全面的地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)與管理；締造中國(guó)最優(yōu)秀的城市綜合開(kāi)發(fā)商?。?！
一、必修篇
第一模塊：宏觀政策
1 國(guó)家宏觀房地產(chǎn)調(diào)控政策時(shí)事解讀 2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷史（歷年政策與市場(chǎng)）
3 新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
4、美國(guó)、歐洲、日本等發(fā)達(dá)地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與模式案例分析 

第二模塊：房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理
1 房地產(chǎn)企業(yè)全面運(yùn)營(yíng)管理體系建立 2 房地產(chǎn)組織構(gòu)架與流程再造
3 房地產(chǎn)企業(yè)品牌與項(xiàng)目品牌塑造策略 4 房地產(chǎn)人力資本投資與管理
5 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略定位與房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新
二、實(shí)戰(zhàn)篇
A：地產(chǎn)投資專業(yè)篇
第一模塊：住宅地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
1 中國(guó)住宅房地產(chǎn)發(fā)展回顧 2 住宅地產(chǎn)的投資定位與分析
3 住宅地產(chǎn)的項(xiàng)目投資組合 4 住宅地產(chǎn)中的商業(yè)配套
第二模塊：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
1 商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式及投資策略 2 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位
3 商業(yè)地產(chǎn)的招商與運(yùn)營(yíng)的管理 4 商業(yè)地產(chǎn)投資與融資模式分析
5 寫(xiě)字樓、商業(yè)街投資開(kāi)發(fā)要點(diǎn)
6 商業(yè)地產(chǎn)之專業(yè)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)要點(diǎn)（建材、家居、服裝、汽配等） 

第三模塊：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
1 中國(guó)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理論與經(jīng)典案例 2 旅游地產(chǎn)與自然風(fēng)景區(qū)的有機(jī)結(jié)合
3 二、三級(jí)旅游城市的投資環(huán)境分析 4 旅游地產(chǎn)的資本運(yùn)營(yíng) 

第四模塊：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
1 中國(guó)的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 2 工業(yè)地產(chǎn)的投資策略與融資模式分析
3 工業(yè)地產(chǎn)主題定位與商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式 4 開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與合作 

第五模塊：酒店地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資
1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的酒店投資戰(zhàn)略 2 產(chǎn)權(quán)式度假酒店與產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店
3 酒店式公寓投資分析與發(fā)展 4 酒店運(yùn)營(yíng)與酒店管理 

第六模塊：礦產(chǎn)資源投資與實(shí)操策略
1 世界經(jīng)濟(jì)未來(lái)與中國(guó)礦業(yè)的發(fā)展 2 中國(guó)礦業(yè)行業(yè)政策法規(guī)分析
3 中國(guó)及國(guó)際礦產(chǎn)資源法規(guī)分析 4 礦業(yè)投資與開(kāi)發(fā)中的法律問(wèn)題
B：專業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)技能篇
第一模塊：城市選擇戰(zhàn)略與拿地模式優(yōu)化
1 新城市的選擇戰(zhàn)略與決策要素 2 建設(shè)成熟有效的拿地模式
3 土地選擇與環(huán)境分析 4 土地評(píng)估、儲(chǔ)備與運(yùn)營(yíng)
5 招拍掛、一級(jí)開(kāi)發(fā)、合作開(kāi)發(fā)技巧及應(yīng)用
6 城市發(fā)展戰(zhàn)略與城市規(guī)劃 7 國(guó)家、地方政府土地管理制度與改革分析
第二模塊：項(xiàng)目定位與整體、景觀規(guī)劃
1 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位原則與差異化定位策略 2 房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃與定位分析
3 房地產(chǎn)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案策略 4 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)與案例分析
第三模塊：建筑設(shè)計(jì)與房地產(chǎn)風(fēng)水
1 開(kāi)發(fā)商如何選擇建筑設(shè)計(jì)單位 2 不同業(yè)態(tài)下的建筑風(fēng)格與建筑設(shè)計(jì)
3 古今中外建筑賞析 4 房地產(chǎn)風(fēng)水與擇地、規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)
第四模塊：房地產(chǎn)工程管理與建筑施工
1 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理體系的建立與實(shí)施 2 工程質(zhì)量管理分析及質(zhì)量保障體系建立
3 房地產(chǎn)工程成本全過(guò)程精細(xì)化管理 4 房地產(chǎn)合同管理及案例
第五模塊：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃與銷售管理
1 房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷 2 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的核心流程與媒體策略
3 營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)層面的最大難題案例解析 4 領(lǐng)導(dǎo)力塑造及團(tuán)隊(duì)銷售執(zhí)行力塑造
5 售樓中心及樓書(shū)設(shè)計(jì)理念與案例 

第六模塊：房地產(chǎn)全面預(yù)算、成本控制與稅務(wù)籌劃
1 房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃實(shí)戰(zhàn)案例分析 2 房地產(chǎn)全面預(yù)算管理
3 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略與財(cái)務(wù)架構(gòu) 4 房地產(chǎn)成本控制戰(zhàn)略與策略
5 集團(tuán)下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊發(fā)展模式 6 現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶關(guān)系營(yíng)銷
第七模塊：物業(yè)管理與客戶關(guān)系營(yíng)銷
1 集團(tuán)下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊發(fā)展模式 2 國(guó)際物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展趨勢(shì)
3 現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶關(guān)系營(yíng)銷 4 客戶關(guān)系管理下的品牌價(jià)值提升
C：金融資本戰(zhàn)略篇 

第三模塊：房地產(chǎn)金融環(huán)境分析
1 國(guó)際房地產(chǎn)金融市場(chǎng)分析 2 國(guó)際房地產(chǎn)金融體系的發(fā)展趨勢(shì)
3 中國(guó)房地產(chǎn)金融政策研討與分析 4 中國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)分析
第四模塊：房地產(chǎn)資本運(yùn)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)控制
1 如何利用資本市場(chǎng)提升企業(yè)價(jià)值 2 新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)與銀行關(guān)系
3 房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)與合作開(kāi)發(fā) 4 房地產(chǎn)投資決策與風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)避
5 房地產(chǎn)投資基金（REITS）的建設(shè)、合作案例及借鑒
6 房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)私募基金、房地產(chǎn)證券化的建設(shè)、合作案例及借鑒
7 房地產(chǎn)項(xiàng)目債券（ABS）、住房抵押貸款的證券化（MBS）的建設(shè)、合作案例及借鑒
第五模塊：房地產(chǎn)企業(yè)上市戰(zhàn)略與操作
1 中國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)實(shí)戰(zhàn)案例分析 2 房地產(chǎn)企業(yè)國(guó)內(nèi)外主板上市戰(zhàn)略與決策
3 中國(guó)創(chuàng)業(yè)板上市戰(zhàn)略與決策（及美國(guó)、英國(guó)、新加坡、香港等）
4 自主上市與借殼上市戰(zhàn)略與決策
三、實(shí)戰(zhàn)案例分析篇
◆ 中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)成功案例 ◆ 房地產(chǎn)高獲利項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式
◆ 房地產(chǎn)企業(yè)融資十二方案與案例 ◆ 房地產(chǎn)綠色建筑與新技術(shù)應(yīng)用
◆ CBD實(shí)踐與案例 ◆ 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的新市場(chǎng)營(yíng)銷策略
◆ 房地產(chǎn)企業(yè)交易會(huì)成功營(yíng)銷分析 ◆ 國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)及其管理 

四、境內(nèi)外實(shí)地考察篇
第一模塊：6所城市具有代表性房地產(chǎn)項(xiàng)目考察
境內(nèi)考察：北京 上海 廣州 重慶 杭州 香港
第二模塊：國(guó)外重點(diǎn)建筑物借鑒與實(shí)地考察。
境外考察：美國(guó) 澳大利亞 韓國(guó) 歐洲 

五、選修篇
幽默的力量 讓我們學(xué)會(huì)幽默，運(yùn)用幽默，讓幽默在每一位企業(yè)家身上體現(xiàn)
道家相術(shù) 讓道家告訴我們相學(xué)與用人之道；怎樣保重身體的健康，規(guī)劃人生
陽(yáng)光心態(tài) 積極、知足、感恩、達(dá)觀的陽(yáng)光心態(tài)，讓我們深刻、謙和、自信……
音樂(lè)世界 讓音樂(lè)走進(jìn)人生，走入企業(yè)…… 

【優(yōu)秀的專家教授團(tuán)隊(duì)】
1、著名高校：清華大學(xué)、北京大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中央黨校等專家教授。
2、相關(guān)政府部門及行業(yè)協(xié)會(huì)：城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)上會(huì)、北京市規(guī)劃委員會(huì)、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟等；
3、著名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：萬(wàn)科、中海、萬(wàn)達(dá)、華遠(yuǎn)、中信、珠江……等。 

【學(xué)習(xí)安排】
學(xué)制一年半，每?jī)蓚€(gè)月集中授課3~4天，共288學(xué)時(shí)。 

【學(xué)習(xí)費(fèi)用】
全部課程學(xué)費(fèi)：人民幣48000元/人（學(xué)員學(xué)習(xí)期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)及考察費(fèi)自理） 

【證書(shū)頒發(fā)】
通過(guò)全部課程及論文答辯，經(jīng)考核合格者，學(xué)校頒發(fā)正式結(jié)業(yè)證書(shū),證書(shū)統(tǒng)一編號(hào)、加蓋鋼印；學(xué)員學(xué)習(xí)檔案保留在校學(xué)，可供人事組織部門用人參考。 

• 9月 豐田考察研修班 9月25-27日

  開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課

  開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-廣州

  第一天：上午第一部分：專家授課精益導(dǎo)入1.精益生產(chǎn)的起源，從豐田生產(chǎn)方式TPS到精益生產(chǎn)LEAN2.精益的發(fā)展趨勢(shì)3.工業(yè)4.0與精益的關(guān)系，工業(yè)4.0下的精益精益系統(tǒng)構(gòu)建第二部分：精益生產(chǎn)的本質(zhì)1.為什么不同行業(yè)都可以開(kāi)展精益——精益的本質(zhì) ..

  ￥5,000   元/ 天

  人氣：254  

  

• 豐田考察研修班

  開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課

  開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-廣州

  第一天：上午第一部分：專家授課精益導(dǎo)入1.精益生產(chǎn)的起源，從豐田生產(chǎn)方式TPS到精益生產(chǎn)LEAN2.精益的發(fā)展趨勢(shì)3.工業(yè)4.0與精益的關(guān)系，工業(yè)4.0下的精益精益系統(tǒng)構(gòu)建第二部分：精益生產(chǎn)的本質(zhì)1.為什么不同行業(yè)都可以開(kāi)展精益——精益的本質(zhì) ..

  ￥5,000   元/ 天

  人氣：287  

  

• 數(shù)字化轉(zhuǎn)型與燈塔工廠實(shí)踐研修班

  開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課

  開(kāi)課地點(diǎn)： 江蘇-南京

  第一天：參觀西門子工廠+主題分享09:00-09:30 參訪學(xué)習(xí)行程、看點(diǎn)、學(xué)習(xí)點(diǎn)介紹。隨團(tuán)顧問(wèn)拋出參訪看點(diǎn)，學(xué)習(xí)點(diǎn)，引導(dǎo)客戶對(duì)西門子南京燈塔工廠的精益管理、低碳環(huán)保技術(shù)、數(shù)字化實(shí)踐的探討。09:30-11:00 參觀西門子SNC體驗(yàn)中心及工廠沉浸式體驗(yàn)西門子全球首家原生數(shù)字化工廠及..

  ￥9,800   元/ 天

  人氣：633  

  

• HR法務(wù)實(shí)控20個(gè)工具課研修班

  開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課

  開(kāi)課地點(diǎn)： 四川-成都

  序 HR必知2021新法新規(guī)解讀（2021.1.1）《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》（2019修）《電子簽名法》（2021.7.1）《人社部關(guān)于發(fā)布<電子勞動(dòng)合同訂立指引>的通知》（2021.11.1）《中華人民共和國(guó)個(gè)人信息保護(hù)法》（..

  ￥3,700   元/ 天

  人氣：500  

  

• 騰訊產(chǎn)品用戶研究與增長(zhǎng)策略解析研修班

  開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課

  開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-深圳

  第一天：對(duì)標(biāo)騰訊，學(xué)習(xí)騰訊創(chuàng)新與產(chǎn)品之道08:30-09:30 標(biāo)桿學(xué)習(xí)行前引導(dǎo)騰訊背景及學(xué)習(xí)行程介紹隨團(tuán)顧問(wèn)引導(dǎo)大家對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)思維的思考，帶著問(wèn)題對(duì)標(biāo)騰訊 09:30-12:00 主題分享交流：騰訊創(chuàng)新之道一、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的底層邏輯和心法商業(yè)模式（利潤(rùn)率）服務(wù)模式（滲..

  ￥6,800   元/ 天

  人氣：675